リフォーム
リフォーム (reform) は、居住中の住宅の改築や改装、特に内外装の改装を差す和製英語です。
リフォームの主なものとしては・・・
雨漏りなどの修繕
外壁の取り替え
住宅設備（キッチン、浴室などの水周り主体）の取り替え、補修
今の住宅の床面積を増やす（増築）
今の住宅の床面積を増やさずに中の間取りを変える（改築）
省エネルギー性能の強化（エコガラス(省エネ複層ガラス)、サッシなど）
耐震性の強化（補強工事など）
バリアフリー対応化
オール電化
他が挙げられます。
リフォームの例
リノベーション
リノベーションとは、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりすること。建物の経年にともない、時代に合わなくなった機能や性能を、建て替えずに、時代の変化にあわせて新築時の機能・性能以上に向上させること。
具体的には、耐震性や防火安全性確保し、耐久性を向上させる、冷暖房費などのエネルギー節約のため、IT化など変化する建築機能の対応・向上のために行われる。外壁の補修、建具や窓枠の取り換え、間取り変更、給排水設備更新、冷暖房換気設備の更新などをいいます。
コンクリート壁などの躯体部分を除き、古くなった給排水管や骨組みなどの60～75％を解体して室内をスケルトン状態にし、ゼロから施工します。マンションに関して言えば、いわば『マンション内部の建替え』システムといえます。部屋や建物の機能や仕組みをお客様のライフスタイルに合わせて生まれ変わらせます。使い勝手を良くしたり、理想の空間使いに変更する為に、配管や間取りで大幅にリニューアルされている場合も多いので、見た目はもちろん住み心地までも新築に負けない快適さが得られます。
リノベーションの例
